小区的绿化率为25%。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区建筑风格简约规整，整体的外立面为涂料，以浅棕色为主色调，呈现对称美，典雅大方，简约而不乏味，楼栋建筑规整，错落有序。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面比较新。

小区的占地面积为51303㎡，建筑面积为169235㎡，容积率为5，小区共有11栋，共204户。楼栋间距一般，采光情况一般。小区内设有电梯。小区的户型有一居的51㎡-52㎡，二居的51㎡-89㎡，三居的71㎡-91㎡。

小区有两个主出入口，分贝为北门和南门。北门在1栋和11栋之间，靠近樱花路。南门在5栋和6栋之间，靠近芙蓉中路。

小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，居住环境干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递驿站，可以为居民收取快递提供了方便。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 

小区周边商业资源丰富，有红旗超市、大龙火锅和极品鲜鱼府等。 1、红旗超市距离小区100米左右，可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。 2、极品鲜鱼府距离小区100米左右，该餐厅的菜色好，价格合理。 3、大龙火锅距小区500米，火锅非常地道。

小区周边医疗资源丰富，有成都市第十人民医院、洪河社区卫生服务中心和成都锦江大观医院等。 1、成都锦江大观医院距离小区1.6公里，是一所集医疗、预防、保健、教学、科研于一体的医院。 2、成都市第十人民医院距离小区1.5公里左右，医院的医疗技术完善，设备齐全。 3、洪河社区卫生服务中心距小区1.9公里，普通的小感冒可来此就诊。

小区生活服务配套有很多，有成都银行、东弘大药房和益民菜市等。 1、成都银行距离小区100米左右，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、东弘大药房距离小区约100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。 3、益民菜市距小区600米，瓜果蔬菜，生鲜鱼肉，种类齐全。

小区附近公共资源较多，有幸福梅林景区、三圣花乡旅游区和许燎源现代设计艺术博物馆等。 1、幸福梅林景区距离小区约2.3公里，景区里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。 2、三圣花乡旅游区距离小区2.9公里左右，区内风景优美，空气质量高。 3、许燎源现代设计艺术博物馆距小区2.9公里，有兴趣的住户可以前往观看。

小区周边休闲娱乐配套较多，有CGV影城、第五元素咖啡厅和唛哆哆KTV等。 1、CGV影城距离小区约1.7公里，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、唛哆哆KTV距离小区1.9公里，居民可以来此一展歌喉。 3、第五元素咖啡厅距小区1.1公里，环境好，咖啡种类多。

对于年轻夫妻购置婚房来说，建议选择中高楼层的一居或两居户型，视野开阔，总价不高。如果需要与长辈同住的话，建议选择低层三居户型的，出入方便，居住空间较大，舒适度更高。

影响小区住房价格的因素主要有，小区周边配套设施完善和周边便利的交通条件。小区北侧和西侧靠近街道的低层住房可能会受到噪音的影响，可以适当调低价格。对于阳台面积较大的三居户型，采光更加充足，可以适当调高价格。

建议有孩子在周边上学的租房者可以租住两居房屋，给孩子提供一个独立的学习空间。单身的租客，可以和室友合租，共同分担房租，减轻经济压力。对生活有追求品质的年轻医生或教师，可以选择装修情况比较好的房屋直接拎包入住。

小区高层视野较为，采光更加充足，可以适当提高出租价格。针对年轻的租客，对房屋采用简洁大方的装修风格，保证房屋整体干净整洁和电路及宽带线路的畅通，还可以添置一些包括电脑桌和书桌在内的基本家具，方便租客拎包入住。

小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。

小区的地理位置好，交通条件便利。周边分布有许多医院和学校，居民大都为在附近工作的医生和在学校任教的老师，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区租客偏多，自住较少，主要有陪读家庭和想要在此养老的老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。2、小区的户型合理，周边医疗资源丰富，居民保养身体，看病就医比较方便。