小区绿化覆盖率达到40％，各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅，小区居民茶余饭后可至此散步休息，环境十分宜人。

小区的建筑以简单大气的高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以米白色为主，明亮好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。

小区容积率为2。小区户型较少，为三居户型，多为一梯两户或一梯四户。三居户型面积为106㎡-125㎡。小区楼间距较宽，小区房屋朝向较好，多为南北朝向，小区楼盘南北通透，光线充足。

小区共有一个出入口，为西北门，临近长清路，居民出行十分方便。

小区物业服务态度认真，物业人员经过专业培训，服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套充足，有蜀都天香酒楼、蜀都万达广场、太平洋百货等。 1、蜀都天香酒楼距小区仅400米，菜品丰富齐全，价格合理，味道很不错。 2、蜀都万达广场距小区仅800米，居民可到此处购买所需的用品，比较方便。 3、太平洋百货距小区仅600米，居民购物十分方便。

小区周边医疗资源较为充足，有成都市郫都区人民医院、郫县郫筒镇社区卫生服务中心、郫县中医医院等。 1、成都市郫都区人民医院距小区1公里，是一家比较专业的医院，医疗资源比较丰富，实力雄厚。 2、郫县郫筒镇社区卫生服务中心距小区仅800米，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。 3、郫县中医医院距小区1.7公里，是一家比较专业的中医医院。

小区周边生活服务配套资源充足，有泰福药房、中国民生银行、谢伟蔬菜批发等。 1、泰福药房距小区仅200米，居民购买药品十分方便，生活会更加省心。 2、中国民生银行距小区仅500米，距离很近，可以满足居民办理银行业务的需求。 3、谢伟蔬菜批发距小区仅200米，居民买菜十分方便。

小区周边公共资源配套丰富，有郫县清真寺、杜鹃公园、郫县葵花基地等。 1、郫县清真寺距小区1.6公里，是居民与家人同游的好去处。 2、杜鹃公园距小区1.8公里，距离较近，居民在茶余饭后可以前往散步放松。 3、郫县葵花基地距小区1.2公里，也是居民闲暇时间游玩的好去处。

小区周边休闲娱乐配套丰富，有好声音量贩KTV、越界电影院、安然纳米汗蒸馆等。 1、好声音量贩KTV距小区仅300米，居民可以在休假放松的时候来唱唱歌舒缓压力，提高生活质量。 2、越界电影院距小区仅600米，是居民在闲暇时间休闲娱乐的好去处。 3、安然纳米汗蒸馆距小区仅800米，也是居民放松身心的好地方。

小区有三居户型，面积为106㎡-125㎡，户型比较单一，因此购房者可根据自己的需求来选择房屋面积，单身人士或购房预算不算太高的购房者可选择面积稍小的楼盘；家庭人数较多或购房预算较高的购房者可选择面积稍大的楼盘。

影响该小区房屋的主要因素有，小区周围自然环境较好，有多个公园，适宜居住，物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富，可适当提高房价以增加收入。而小区部分房屋靠近公路，噪音较大，可适当降价。

租户们选择房屋时应充分考虑小区交通、绿化环境等。小区附近公交出行较为方便，依靠公交出行的上班族可以优先考虑此小区。小区附近没有地铁口，故需要依靠地铁出行的居民应适当考虑自备车辆。小区临近学校，附近学生或带孩子读书的家长可优先考虑该小区。

出租房源的价格可按交通便利程度、房屋居住质量进行适当调整，如距离出口公交站台近的，交通更加的便利，价格可提高一些。中低层采光不是很好的可以适当降低价格。小区内部临近花园的楼盘环境安静雅致，也可适当提高价格。

小区居住十分舒适，人车分流设计，不会造成上下班高峰期的拥堵，安全便利且节省住户的时间。小区内部定时定点有保洁人员对小区道路进行打扫，保持整洁的环境。小区内有环境优美，居民茶余饭后可在小区内部休闲散步。

小区周边经济较为发达，附近有较多商场，附近有成都理工大学，住户大多数是在附近工作的上班族和附近高校任职的老师，年龄主要在30-50岁之间，居民素质普遍较高，邻里之间相处较为和睦。

小区租住比例为1:3，以年轻人为主，租户主要是在附近工作的上班族，选择租住该小区的主要原因有：1、周边交通便利，通勤所需时间较短。2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。