小区绿化率25％，容积率3.8。小区还专门设有垃圾房，每天会有保洁员打扫卫生，物业定时安排工作人员维护小区基础设施。总的来说，小区整体环境干净、整洁。

小区房屋建筑类型是塔板结合。建筑外立面主要色系是浅黄色搭配局部的深、浅咖啡色，整体表现出ARTDEC风格，尽显稳重、端庄。

小区建筑面积269479㎡，共有10栋楼。6栋高层房加上4栋花园洋房。楼栋之间的楼间距适中，不遮挡，采光较好，高层房视野开阔。

小区共有两个出入口，分别是1号门、2号门，其中1号门靠近杨树杰，2号门靠近银木街。1号门、2号门车辆均可通过，人员进出小区均需刷卡。

小区物业公司定时安排员工清理小区垃圾、修剪绿化、维护基础设施。业主有问题需解决，可随时联系物业。

小区出入口配备了保安，24小时管理小区，保安室与110联网，每栋楼采用电子门。小区内安置了监控，保护居民的人身、财产安全，安全指数非常高。人员进出小区需要刷卡，管理较严格。

小区周边有永辉超市、红旗超市等大型超市。超市内商品种类齐全，满足业主采购所需。 1、永辉超市距离小区约930米。 2、红旗超市距离小区约1.2公里。

周边有成都市第十人民医院，距离小区2.6公里，设有急诊、传染、结核、内科、外科（包括肝胆、胸科、腹腔镜等）、儿科、妇产科、皮肤性病、口腔科、眼耳口鼻科、预防接种等门诊和住院部。医院口碑较好。

周边有中国民生银行、成都银行等银行、中国银行、三圣乡政府。 1、中国民生银行距离小区1.2公里。 2、成都银行距离小区1.2公里。 3、中国银行距离小区1.5公里。 4、三圣乡政府距离小区1.5公里，住户可以处理相关事宜。

周边有卓锦公园、幸福梅林景区等。 1、卓锦公园距离小区1.8公里，园内树木葱郁，是休闲、散步的好地方。 2、幸福梅林是成都市新农村建设"五朵金花"之一，国家4A风景区，约有各色梅花20万余株，200余个品种，其面积堪称中国四大梅花之首，品种数仅次于武汉，位居全国第二。

周边有美林生活广场、悦响KTV等。 1、美林生活广场距离小区1.6公里，该广场集购物、餐饮、娱乐等项目，距离较近，是休闲、娱乐的好地方。 2、悦响KTV距离小区1.6公里，歌曲种类多样，歌单齐全。

1、该小区户型区间在43-228㎡之间，跨度大，改善型人群可购买小户型的房子，资金相对充裕的人群可考虑大户型的房子，追求生活品质或买房给家里长辈养老的可考虑小区的花园洋房，户型大，居住舒适。 2、附近工作的白领、管理层人员若追求小区的品质可优先考虑该小区。

1、业主要清楚自己房子的优缺点，比如房子的位置、升值潜力、光线、通风、交通等重要因素，从而合理定价。 2、楼层高的房屋采光好、视野开阔，房价可高于中低层的房屋。

对于租客来说， 首先要关注房屋大小，配套设施是否齐全。包括冰箱、洗衣机、空调、燃气灶、沙发、电视、床、衣柜、电脑桌等，租一套设施齐全的房屋可为自己省很多不必要的麻烦。其次，可以通过中介机构，因为中介机构可以提供租赁合同，有利于保护个人合法权益，但一定要谨慎，选择较为靠谱的中介机构。

对于业主来说，根据房屋的具体情况，综合房屋的优缺点来合理地定租金，这样可加快出租速度。

安保方面，人员进出小区需要刷卡，保障了业主的人身、财产安全。环境方面，小区是新建成的，建筑外立面新、内部设施新，环境干净、整洁，居住环境安逸舒适。总的来说，小区的居住体验较好。

小区定位于中层次小区，多为刚需改善型业主，30-45年龄段的业主多为公司白领、管理阶层人员。

小区于2017年建成，大多业主正在装修房子，目前租房者较少，原因包括：1、小区周边商业配套还不齐全。2、小区周边地铁站少，依靠地铁上下班的人群不方便。