小区绿地率30%，绿化水平一般，花草树木生长良好。小区中央有小型公园，公园里有蜿蜒的小步道。公园内有小凉亭，树下也有石凳，夏天可以乘凉。

小区建筑为现代风格，建筑颜色清新明丽。外立面主要为砖面结构，部分为涂料。外立面颜色是橙色和黄色相间。小区房龄较老，外立面略旧，有外墙脱落现象。

小区面积66666㎡，容积率4.06，共14栋楼。小区内均为高层建筑，配有电梯。楼间距较大，采光条件较好。12、13、14栋楼位于小区中间位置，采光相较其他楼栋略差。户型建筑面积段在50-90㎡之间，面积不大。

小区共有3个出入口，为西门、东门和东南门。其中西门位于小区西北，靠近光华大道一段；东门靠近培风路；东南门靠近万中路，允许车辆和行人出入。

业主委员会每天安排专门人员去清理垃圾，打扫卫生。对于小区建筑维护不到位，外墙出现脱落、掉漆现象都不能及时修整，影响了小区整体美观。服务质量有待提高。

小区内配有多名保安。每个出入口都配有保安，外来人员出入需要进行登记。保安态度良好，工作态度认真。小区内监控设施完善，利于维护居民生命财产安全。

小区周边商业配套完善，附近有大型购物广场，600米内还有多家大小型超市，居民购物十分飞昂便。 1、鹏瑞利青羊广场距小区1.3公里，是一座集餐饮、娱乐、购物为一体的大型时尚购物中心； 2、青羊万达广场距小区1公里，涵盖环球购物中心，写字楼、商业街，国际SOHO等商业形态，为大城西120万常驻城市人口，提供购物、休闲娱乐、商务办公、商务接待等消费体验； 3、福乐家超市培风店东西物美价廉，经常搞活动，环境也不错。

小区周边医疗资源较为丰富。 1、青羊区第九人民医院距小区800米，属四川二级乙等医院； 2、四川省人民医院苏坡医院距小区800米，可满足简单医疗需求； 3、苏坡社区卫生服务中心距小区500米，在西部率先探索“多级联合、专业对应、技术支援、双向转诊”的社区卫生服务合作新模式。

小区周边生活服务设施完善，居民生活便利。 1、天天鲜蔬菜直销点距小区300米，商品价格便宜，店员服务特别认真； 2、风农贸市场距小区600米，商品种类齐全； 3、小区门口就有天康乐药房和科伦大药房，购买药品十分方便； 4、小区北200米有交通银行ATM，东南300米有中国农业银行ATM和中国建设银行，办理业务非常方便。

小区附近公共资源一般。 1、小区西北600米有小公园，环境优美，是周末出游野餐的好地方； 2、小区500米处有中国移动营业厅，400米处有中国电信营业厅，办理业务十分方便。

小区附近休闲娱乐项目很多，居民在附近就可享受多样的娱乐生活。 1、富侨保健距小区400米，是一家具有规模性的全国连锁企业。 重庆富侨给顾客放松身心，享受健康的环境，是休闲商务宴请的头等舱； 2、巴客运动休闲中心距小区600米，包含有台球、水吧、乒乓球、健身、棋牌、飞镖、桌上足球等多项设施，拥有高质量的硬件条件以及舒适优美的内部环境，动与静的结合，带给顾客全新的体验； 3、时代网络会所距小区500米，服务态度好，网络体验好。

对于刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。小区周边教育资源丰富，是优质*房，建议带孩子的家长购买。

户型面积较大的3房可出售给有孩子的家庭，小区周边的教育条件非常好，有多所著名小学和中学，是优质*房，房价可适当调高。小区建成时间早，房龄较老，部分房子比较旧，出售是应根据房屋本身情况适当降价。

白领白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋。小区周边交通条件好，建议上班族选择临近西北门的楼栋，离地铁站较近，出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。

小区周边各类配套总体完善，居民生活便利，可以将租金定高。位于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，定价可以适当高于其他楼栋。在该小区居住的上班族较多，对生活条件有一定要求，房屋内家具不够完善，水电设施不够好的建议降低资金。

公交线路多，附近有地铁站，临近高架桥和主干道，居民出行方便。商业、教育、生活服务等配套都十分完善，带给居民舒适的生活体验。小区居民中有许多是上白领，整体素质较高，邻里关系融洽。

居住在这里的大都为本地人。小区交通便捷，吸引了年轻白领的入住。小区周边教育资源丰富，吸引了家中有孩子的居民的入住。

小区租客较多，租客大多为年轻白领。租客选在该小区的原因主要有：小区交通便捷，方便上下班；地理位置较为优越，靠近多条主干道和地铁站，自驾上班比较方便。