小区整体环境比较清幽，小区景观主要是灌木和乔木，还有草坪，在楼栋附近，比较茂密，小区内有各种各样的植物花卉，居民可以在那里散步，放松心情。小区楼前楼后、道路两边都分布有高大的树木，在炎热的夏季给居民提供了一个户外活动的场所。

小区整体建筑风格为简洁大方高端，外立面材质为面砖，防水、防火、耐磨、耐腐蚀，选取土黄色涂料，整体感觉比较舒适，物业管理较好，外立面整体比较新。

小区建筑类型为塔楼，建筑面积为280507㎡，占地面积为71310㎡。小区户型建筑面积在56-120㎡之间，有2房、3房、4房三种户型。小区房屋主要是南北朝向，南北通透，采光较好。

小区主入口位于宝光大道南段2198号，允许人车通行。

小区物业公司为四川嘉晋物业管理有限公司，管理较好，安排有专人打扫卫生，整体环境比较好。物业还分别对绿植、水景以及公共设施进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象，公共设施没有损坏情况。

小区物业公司为四川嘉晋物业管理有限公司，管理较好，安排有门卫和保安，提高了小区的整体安全性。该小区已与110联网，在遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可迅速赶到小区，保护业主安全。

小区周边商业配套资源较好，有天海商业广场、红旗超市、惠双超市、川菜记忆等。 1、红旗超市，距离小区约610m，东西品种齐全，质量较高，环境整洁且员工服务态度好，很受居民喜爱。 2、川菜记忆，距离小区约680m，食物精美，店面较大，可以免费停车，人气比较旺。

小区周边医疗资源一般，有成都长济医院、成都关怀医院、新都区中医医院等。 1、新都区中医医院，距离小区约4.5km，是一家三乙中医医院，医疗设备比较先进。 2、成都长济医院，距离小区约1.7km，环境干净，工作人员态度好，一定程度上满足了居民的医疗需求。

小区周边生活服务配套设施较好，有中国邮政储蓄银行、知医堂药房、康宁集药房、花园社区便民生活服务区等。 1、中国邮政储蓄银行，距离小区约970m，居民的基础金融业务可以得到较好满足。 2、花园社区便民生活服务区，距离小区约310m，环境干净、卫生条件好、种类齐全、价格亲民，居民的日常买菜需求可以得到满足。

小区周边公共资源较好，有成都植物园、富山健身、海中港游泳健身会所、四川天一学院天回学校图书馆等。 1、成都植物园，距离小区约2.4km，环境很好，风景优美，空气清新，居民在那可以舒缓心情，是休闲散步的好地方。 2、四川天一学院天回学校图书馆，距离小区约2.7km，书籍种类多，氛围浓郁，适合读书学习。

小区周边休闲娱乐资源较好，有音王KTV、久久顺网吧、海港网吧、太平洋影城等。 1、音王KTV，距离小区约1km，音响好，环境好，设施齐全，价格亲民，工作人员态度和善，居民的休闲娱乐在一定程度上得以满足。 2、久久顺网吧，距离小区约1km，设施新全，环境好，工作人员态度好，比较舒适。

1、对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买两房户型，面积在85㎡左右，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。 2、对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的四房户型，面积在117㎡左右，面积在所有户型里面是较大的，居住舒适度较高。

1、小区周围有绕城大道、蓉都大道，早晚高峰时期的噪音影响较大，业主在出售时不可盲目定价。 2、小区周边生活服务配套设施较多，居民日常生活比较方便。，业主可在一定程度上提高挂牌价格。

1、建议经济能力有限的上班族可以选择与人合租2房，这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。 2、建议年轻白领选择临近小区门口的楼栋，其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。

1、从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，是提升租价的有利因素，但是不便的轨交，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。 2、小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净再出租。

1、在距离小区约280m的地方，有一家加油站，存在一定安全隐患。 2、小区周边生活服务配套设施较多，居民日常生活比较方便。

小区总户数为198户，常住人群主要是在周边工作的白领。小区周边学校较多，师资力量较好，吸引了不少三口之家居住在此。小区居民普遍文化水平较高，整体素质比较高，邻里关系比较融洽。

小区租户主要是在周边工作的白领，选择租住在此的原因有： 1、小区路面交通线路多，居民上下班比较方便。 2、小区周边超市较多，居民的日常生活所需的购买比较方便。