- 博雅新城D区
- 8721 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 晓初滨河路一巷135号
- 成都瑞通投资置业有限公司
- 四川环诚物业管理有限公司
小区概述
- 博雅新城D区位于新都区大丰板块，于2012年竣工，房龄较新，由成都瑞通投资置业有限公司开发完成，小区共有15栋住宅楼，容积率约2.1，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有73㎡-87㎡左右的2居室、116㎡-133㎡左右的3居室、4居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区周边交通便利，居民出行方便。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.5
1215米
步行至地铁
291个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离石犀公园地铁站约1.2km，途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行方便。距离红墙巷公交站约179m，X401A路、X401B路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离大丰镇立交桥与金丰高架辅路交叉口约2.4km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
7.8
初中
7.2
96个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
小区距离博昱幼稚园约156m，是一所私立幼儿园；距离新都区大丰小学约555m，是一所公办学校；距离大丰中学约552m，是一所公办中学，总体来说，居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
8.6
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区道路两旁有高大的树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的风格。小区外立面以黄色涂料为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区共有15栋住宅楼，容积率约2.1，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有73㎡-87㎡左右的2居室、116㎡-133㎡左右的3居室、4居室。
出入口
小区共有2个出入口。东门靠近晓初滨河路。西北门靠近晓初滨河路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 579户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此小区干净整洁，居民在小区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
- 凯旋物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.1
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
136个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2km左右有福地广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约206m处有爱上生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约127m处有苗寨笋子芋儿鸡，居民聚餐时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.3km有郫县东区医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约652m有大丰街道大丰社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针。距离小区约152m有泉源堂智慧药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区751m左右的大丰黄花市场，比较便利；距离小区634m左右有中国农业银行(新都大丰支行)，居民办理银行业务方便；距离小区257m左右有中国移动，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2km左右是大丰图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.2km处是石犀运动公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约308m有太平洋影城(大丰店)，方便居民看电影。距离小区约1.4km有红蔚量贩KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约574m有游泳健身会所(大丰店)，方便居民健身锻炼。
博雅新城D区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8781元/㎡
2.92%
04-21
9027元/㎡
2.8%
04-28
9202元/㎡
1.94%
05-05
9298元/㎡
1.04%
05-12
9164元/㎡
1.44%
05-19
9020元/㎡
1.57%
05-26
8894元/㎡
1.4%
06-02
8813元/㎡
0.91%
06-09
8790元/㎡
0.26%
06-16
8785元/㎡
0.06%
06-23
8750元/㎡
0.4%
06-30
8721元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9642元/㎡
3.97%
2023-09
9398元/㎡
7.17%
2023-10
9793元/㎡
5.26%
2023-11
9917元/㎡
5.47%
2023-12
11123元/㎡
6.02%
2024-01
11953元/㎡
22.51%
2024-02
10355元/㎡
11.72%
2024-03
8392元/㎡
12.14%
2024-04
9094元/㎡
6.2%
2024-05
8930元/㎡
7.22%
2024-06
8750元/㎡
10.28%
2024-07
8721元/㎡
11.31%
博雅新城D区问答
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