小区整体绿化率30%左右，不过小区在各个角落都种植有绿植，且维护的较好；小区景观设置有凉亭、灯光喷泉、夜光跑道等，给小区增色不少；小区设置有篮球场、健身器材、运动场地等方便居民运动锻炼身体；此外，小区还设置有蔬果种植体验园，很受居民的喜欢。

小区建筑是简单洋房风格，材质采用的是涂料；外立面以米白色为主，小区采用大大的落地窗设计，使得房屋整体极具时尚之感；小区于2020年建成，房屋整体较新。

小区占地面积约110231.39㎡，建筑面积约430692.5㎡。小区由12栋左右的高层住宅构成，主要户型为114㎡左右和121㎡左右的三室，168㎡左右、190㎡左右和232㎡左右的四室。户型设计方正，南北通透。小区采用落地窗设计，大大增加了采光面积，采光较好。

小区只有一个出入口。在二路108号附近，仅限行人出行；居民出行较为安全，车辆出行较为不便。

小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。

小区在出入口设有岗亭，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，且监控室内24小时有人值班，出现任何问题，都可以第一时间发现并解决。

距离小区1.5km左右，有吾悦广场(武侯店)，是一家综合商场，方便居民购物；小区出门约40m，有红旗连锁(来凤二路店)，方便居民日常生活；世茶NEW TEA(西派城店)距离小区约30m，居民如果有宴请，可以选择这里。

小区周边医疗资源较丰富，方便居民就医；武侯区第五人民医院距离小区约1.4km，是一家二级乙等综合医院；距离小区约1.6km处，还有武侯区第三人民医院，是一家二级甲等综合医院。距离小区约100m处，有泉源堂智慧药房，药品齐全，居民如有感冒、发烧等症状，这里就可以买到治疗药。

兰庭集农贸市场距离小区约900m，蔬菜新鲜，方便居民买菜；中国民生银行(成都中铁西派城社区支行)距离小区约165m，方便居民办理理财 业务；小区200m内有中国移动(西派城移动营业店)和中国电信(智达二路营业厅)，居民办理通信业务较为便利。

绘本图书馆距离小区约900m，周末可以带孩子到此阅读绘本，增长知识；米诺公园距离小区约1.2km，簇锦公园距离小区约1.6km，给居民日常休闲提供了便利。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约1.2km有太平洋电影城，200m左右有桔子派对，可以满足居民的休闲娱乐需求；对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区200m内，有Bravo6私教健身工作室(西派城店)和享健身私教工作室(西派城精英店)。

小区主力大户型，适合改善人群。对于刚改的家庭来说，建议选择114㎡左右的三室，户型面积充足，家庭成员都可以有自己独立的空间，可以很好的提升居住舒适度；对于预算充足的三代同堂家庭来说，建议选择168㎡左右的四室，户型功能充足，每个成员都有自己独立的空间，提升私密性，且小区周边教育资源丰富，方便老人接送孩子。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于家庭租户来说，可以选择 114㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求；对于单身租户来说，建议与他人合租114㎡左右的三室，可以分摊房租、物业管理费等相关费用，减轻经济压力，小区房龄较新，整体绿化和环境较好，比较受年轻人的喜欢，居住舒适度较高。

小区主力大户型，对于大户型的房东来说，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；小区2kn内有多家工厂，因此也会有上班族，在此租住，建议房东可将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，也可加快房屋出租速度。

小区于2020年建成，房龄较新，设施齐全，方便居民使用；小区环境较好，空气清新，环境干净整洁，居民居住心情舒畅；居民居住整体舒适度较高。

小区是高品质小区，适合改善人群。因此购买本小区的基本上是一些白领和商业精英，整体素质较高，居民相处和谐。