龙湖春江彼岸(一期西区)解读
熊亚伟
2021-11-24
三静屋房产
特色
【小区户型】龙湖春江彼岸一期西区，小区七栋高层，八栋叠拼别墅，户型88平，103平楼中楼为主。
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐设施，观赏小溪。
【生活配套】小区旁边50米正在建公园，在建的湾悦城36月内交付，长庚医院距离3公里
【房屋品质】龙湖首开两大开发商打造，部分精装修交付！
不足
目前入住率低，小区缺少人气，陆陆续续在装修入住。
郑加强
2022-03-31
安居诺家
特色
【轨道交通】马銮湾站约500米马銮湾大道站约200米海沧大桥约7.6公里新阳大桥约5.9公里。
【小区户型】小区1和4号楼为2梯6户，正南方向，主推小户型，89平3房1卫卫主力户型，119为4房.
【小区设施】小区有独立的小区大门和中庭，配套喷泉，水幕景观，小区有儿童游乐区，泳池，健身器材和图书馆。
【生活配套】小区出门2.4公里有马銮湾广场：有KTV，电影院，大型超市，2.1公里有三甲医院：长庚医院。
不足
小区目前的入住率很低，周边的便民医疗设施及学校配备还不完善
黄开堆
2022-04-08
金色麦田
特色
【轨道交通】小区位于新阳大道北侧，在500米范围内两个地铁站分别是2/4/6中心站和新阳站。
【小区户型】小区1和4号楼为2梯6户，正南方向，主推小户型，89平3房1卫卫主力户型，119为4房
【小区设施】由龙湖和首开集团携手开发建成，2018年才交房。除平层是精装交房，其他都是毛坯交房
【生活配套】生活配套，距离龙湖2公里有一个马銮湾生活广场可以逛街，生鲜超市和安德鲁森，小区现在也有很多小吃店了哟
不足
小区目前的入住率很低，周边的便民医疗设施及学校配备还不完善
林伟贤
2021-06-08
恒昌华信
特色
【小区户型】小区1和4号楼为2梯6户，正南方向，主推小户型，89平3房1卫卫主力户型，119为4房
【小区设施】小区内部西边有游泳池，6号楼与7号楼有儿童游乐设施，1号楼与5号楼有休息座椅
【生活配套】4 双地铁站，东边长庚医院距离3公里、新阳大道地铁站、西边马銮医院，北面中心岛，实验小学就在小区门口
【房屋品质】由首开·龙湖开发商操盘，2017年分为精装修和毛坯统一交房。平层装修都是开发商装修，其余都是毛坯
不足
周围配套未齐全，人群入住率不高，过于偏僻。车辆停放不规范
张韵泽
2021-11-20
建发物业租售中心
特色
【小区户型】小区2号3号楼为精装高层，1.4.5.6.7栋都是楼中楼的
【小区设施】小区自带游泳池，儿童玩乐区，还有运动区，有乒乓球台之类的
【房屋品质】这边是龙湖开发得，15年精装交付得
不足
1号，5号.6号.7号楼靠近高架桥，小区目前配套还不成熟，大部分房屋没满二，要交好多税
施联芳
2021-11-03
友尚家房产
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站，位子小区50米有公交车站
【小区户型】高楼有7栋，分别是2梯6户，主推89平3房1卫户型
【小区设施】小区内部有配置喷泉和泳池，中庭有带儿童游乐场和健身区
【生活配套】小区自带1500平生鲜超市及沿街店铺，马銮湾广场和新华都2公里
不足
小区整个配套设施及地铁有点远
王剑伟
2021-06-28
恒昌华信
特色
【轨道交通】地铁246号线交汇的马銮湾中心站几离我们小区500米。
【小区户型】龙湖春江彼岸共三期，目前已经交房的是一期一地块和二地块。二期2020年6月交房，三期2020年底交房
【小区设施】小区设有儿童游乐设施网球运动器材等等小桥流水休闲惬意游泳池休息亭桌椅环境优美。
【生活配套】项目自身配备1500平的生鲜超市，3公里内有长庚三甲医院和新阳医院
不足
虽然现在交通无忧，地铁就在旁边，可是目前周边配套还不够完整，各种配套还在完善建设中，配套齐全还要一定的时间
施斌
2021-03-03
恒昌华信
特色
【轨道交通】小区靠路边有公交车站，大约500米位置有地铁二号线新阳大道站。
【小区户型】小区分为高层和叠墅。其中高层有74平两房88平三房，及94平。104平，114平的楼中楼。
【小区设施】两个地块都有独立的小区大门和中庭，配套喷泉和水幕景观，小区有儿童游乐区和游泳池，健身器材和图书馆。
不足
周围配套未齐全，人群入住率不高，过于偏僻。车辆停放不规范
姬玉霞
2020-03-30
领航房产
特色
【轨道交通】2、4、6号线交汇的马銮湾中心站，距项目500米，2号线新阳大道站距项目200米，新阳大桥.
【小区户型】龙湖春江彼岸共三期，目前已经交房的是一期一地块和二地块。二期2020年6月交房，三期2020年底交房
【生活配套】项目自身规划配备1500平的生鲜超市，3公里内有长庚医院和新阳医院。
【房屋品质】由龙湖集团开发建成，2018年统一毛坯交房。品质保证，防潮隔音效果好。
不足
没有满二年,税费都比较高
刘余梅
2022-03-18
钟海房产
特色
【轨道交通】距离2号地铁线，新阳大道站大约七八百米。连接龙湖春江彼岸和地铁站有个市
民公园，目前还在做绿化。
【小区户型】1栋，4栋，5栋，6栋，7栋都是楼中楼复式户型，毛坯。2栋和3栋是大平层，精装修两房，三房，四房。
【小区设施】小区楼下架空层有儿革游乐区，棋牌区，健拿区，乒乓球区。5栋和6栋中间有游泳池，6栋门口是儿童滑梯。
【生活配套】项目自身规划配备1500平的生鲜超市，3公里内有长庚医院和新阳医院，马銮湾生活广场2.6公里。
不足
目前小区整个配套设施不是特别齐全，周边商圈还有待发展
刘乐
2022-01-06
金色麦田
特色
【轨道交通】距离2号地铁线，新阳大道站大约七八百米。连接龙湖春江彼岸和地铁站有个市民公园，目前还在做绿化。
【小区户型】1栋，4栋，5栋，6栋，7栋都是楼中楼复式户型，毛坯。2栋和3栋是大平层，精装修两房，三房，四房。
【小区设施】小区楼下架空层有儿童游乐区，棋牌区，健身区，乒乓球区。5栋和6栋中间有游泳池，6栋门口是儿童滑梯。
不足
小区园林绿化和环境整洁各方面都非常不错，就是外围吃的和逛的目前少一点，应该越来越繁华。
林亮
2022-03-21
友佳家房地产
特色
【轨道交通】500米内有三条地铁线（分别为2号在运行、4号6号在建中），2号线新阳大道在小区东南300米左右
【小区户型】西区为一期一地块，小区分为4栋2-4房平层带精装、5栋毛坯复式～高层呈反L排列 大部为叠加别墅
【小区设施】小区配有游泳池、儿童娱乐设施、内部健身房！
【居民素质】总体自住人群为三代家庭，自住占总居住率不是很高
不足
交房时间段，入住率不高
沈舰
2022-03-25
钟海房产
特色
【轨道交通】2.4.6号线交汇的马銮湾站，距此项目500米，2号线新阳大道站200呢米
【小区户型】小区主要以4栋平层精装2-4房，5栋毛坯复式，其他都是叠墅。一期有分为两个地块。
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施网球运动器材，棋牌区，乒乓球区等等，5栋和6栋中间还有个游泳池。
【生活配套】长庚医院2公里，新阳医院2.8公里，马銮湾生活广场2.6公里，自身还配备1500平的生鲜超市。
不足
小区目前不足的就是交房时间不长，入住率还比较低
王睿
2022-04-03
友尚家房产
特色
【轨道交通】地铁2号线的进站口在项目北边300米的马銮湾中心。2号线直通厦门岛内五缘湾，途径岛内滨北及观音山。
【小区户型】泰禾首玺地处马銮湾中心由9栋高层 C区2栋顶层32层楼中楼 A区除A2其余36层起楼中楼以及B区组成
【小区设施】小区内有有泳池，有900平左右的绿地，一楼设有儿童滑梯，跷跷板，乒乓球桌，会客厅，歇息亭等
【生活配套】小区内部还有商业街东西长500米，距离长庚医院两公里，距离马銮湾医院八公里，距离新阳医院五公里。
不足
小区空间相对娇小 入住率相对较低 目前交通比较不方便
肖美艳
2022-04-20
特色
【轨道交通】地铁2号线距离小区1公里多，直达岛内终点站五缘湾！100米范围有公交站，出行很方便！
【小区户型】小区共9栋高层，14栋叠墅，楼间距大，视野无遮挡，采光好，推荐2.3栋精装户型，位置中，视野采光好。
【小区设施】小区内部有配备喷泉和泳池，中庭还带有儿童游乐区和健身器材。
【生活配套】小区自带1500平生鲜超市及沿街店铺，2公里有新华都，马銮湾生活广场。
不足
小区配套不完善，生活不方便。出行不方便。入住率低。
林晓专
2022-02-24
金色麦田
特色
【轨道交通】2、4、6号线交汇的马銮湾站，距项目500米，2号线新阳大道站距项目200米，新阳大桥，第西通道
【小区户型】马銮湾 小区主要以4栋高层精装房，有2房，3房，四房，5栋高层复式，8栋叠墅，分上叠，中叠，下叠
【小区设施】整个小区，两个地块都有独立的小区大门，中庭，都有娱乐区，配套游泳池，健身房，图书馆，水帘景观
【生活配套】生活配套，距离龙湖2公里有一个马銮湾生活广场可以逛街，生鲜超市和安德鲁森，小区现在也有很多小吃店了哟
不足
小区目前不足的就是交房时间不长，入住率还比较低。
黄健
2022-03-28
特色
【轨道交通】马銮湾站约500米马銮湾大道站约200米海沧大桥约7.6公里新阳大桥约5.9公里
【小区户型】小区共9栋高层，14栋叠墅，楼间距大，视野无遮挡，采光好！推荐2.3栋精装户型，位置中，视野采光好！
【小区设施】小区设有儿童游乐设施网球运动器材等等小桥流水休闲惬意游泳池休息亭桌椅环境优美。
【生活配套】小区生活配套齐全，门口出来就是便利店足够日常生活，2公里处设有大型的夏商百货，1.5公里处有咖啡馆。
不足
目前配套不成熟，购物不方便。
罗小珍
2022-03-30
特色
【轨道交通】离新阳大道地铁站就300米，小区门口就有公交车站，道路是双向大车道
【小区户型】龙湖春江彼岸西区主推叠加别墅，附赠大花园，上叠带露台，下叠送两层地下室。还有两栋高层，5栋复试楼
【小区设施】小区配有小桥流水，假山，各种品种果树，内部设有游泳池，儿童游乐园，乘凉休息区。每家带有花园。
【生活配套】项目自身规划配备1500平的生鲜超市，2公里内有长庚医院和新阳医院。
不足
目前一期产权满2年，二期三期产权还没满2年，暂时还不能交易
钟养平
2022-02-10
钟海房产
特色
【小区户型】小区主要有7栋高层(2栋精装平层，5栋毛坯的复式楼)，8栋联排叠加别墅
【小区设施】小区绿化面积大，小桥流水，自带游泳池，儿童游玩区等
【生活配套】小区配套成熟，自带商业街
不足
目前感觉位置比较偏。
吴阿云
2022-03-22
金色麦田
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站距离500米，小区楼下就有公交站。
【小区户型】龙湖春江彼岸共三期，目前可售的是一期一地块和二地块。主要户型有74/89/96/102/116㎡户型
【小区设施】小区内部西边有游泳池，6号楼与7号楼有儿童游乐设施，1号楼与5号楼有休息座椅
【生活配套】小区自带生活超市及一二楼沿街店面，三公里范围圈内夏商，永辉， 马銮湾生活广场，悦实广场。
不足
虽然现在交通无忧，地铁就在旁边，可是目前周边配套还不够完整，各种配套还在完善建设中，配套齐全还要一定的时间
