小区空气清新，适合居民养老。小区绿化率高达36%，低矮灌木经过修剪，较为清爽整齐，给人以清新自然的感受。小区拥有小花园，管理比较到位，提高了小区整体的观赏性。

小区整体建筑以浅棕色为主整体上是现代化简洁大方的风格，经典耐看。建筑为彩钢结构，坚固无比。物业对房体维护工作比较到位，小区外立面目前较新，保持完好，未见明显的脱落或掉色现象出现。

小区占地面积为136673㎡，建筑面积410020㎡，容积率为2。小区二居户型81㎡，三居户型74㎡-97㎡，四居户型86㎡-124㎡，楼间距较宽度适中，采光良好。

小区共有三个门，分别为西北门、1号门、3号门。西北门在4号楼旁，红豆街附近。1号门和3号门在牡丹街附近。

小区物业服务质量较高，小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。每年一次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划。在卫生保洁方面，小区物业每天都会清扫路面、楼道，及时处理垃圾，并对电梯进行保洁。

小区安全性非常高，每天都有安保巡查。三个入口各配置安保轮流值班，小区内24小时巡逻。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要许可后才可进口，小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区商业配套设施较完善。附近有蓝谷地里外商业广场、永辉超市、1号土鸡饭店等，满足居民生活所需。 1、蓝谷地里外商业广场位于锦江区水杉街201号，距离小区900米，商品齐全，满足居民生活需要。 2、永辉超市位于锦江大道889号，距离小区800米，商品齐全。 3、1号土鸡饭店位于枫树街253号附3号，距离200米，菜色齐全，价格公道。

小区的医疗资源较为齐全，成都锦江大观医院、成都军区452医院技术指导医院、平康中西医诊所等均在附近。 1、平康中西医诊所位于锦江区枫树街253号8栋附4号，距离小区约500米，医疗设施齐全。 2、成都军区452医院技术指导医院位于竟成路1号附2号，距离小区700米，医疗设施齐全。 3、成华区万年社区卫生服务中心健康驿站位于新都区三木路一段57号，距离小区700米，医生经验丰富。

小区周边生活配套服务完善，华森大药房、杨氏蔬菜批发、中国民生银行等均在附近。 1、华森大药房位于红豆树街187号，距离小区300米，有利于居民生活需要。 2、杨氏蔬菜批发位于锦江区合欢树街287号，距离小区700米，产品十分新鲜。 3、中国民生银行位于牡丹街692号四海逸家二期5栋，距离小区500米，满足居民所需。

小区周边的公共资源丰富。成龙路街道办事处、卓锦公园、啤酒广场等均在附近。 1、成龙路街道办事处位于锦江区枫香街41号，距离小区1.3公里，可以为小区居民办理事务节省大量时间。 2、卓锦公园位于锦江区卓锦城1期，距离小区400米，风景宜人。 3、啤酒广场位于锦江区水杉街，距离小区700米，老年人可以在此跳广场舞。

小区周边休闲娱乐设施完善。第五元素咖啡厅、成都百老汇影城万象城店、唛哆哆KTV等均在附近。 1、第五元素咖啡厅位于香樟大道566号，距离小区600米，居民空闲时可在此享受下午时光。 2、CGV影城位于锦江区枫树街2号卓锦曼购中心第3、4层，距离小区600米，方便居民观影。 3、唛哆哆KTV位于海桐街336号2楼，距离小区800米，居民可以在此聚会。

建议白领和外来务工人员可以购买二居室，可以有效利用空间，且短期内无需考虑置换问题，景观视野也较好。首次置业、看重地段但同时预算有限的商业精英建议购买四居户型，为家庭成员提供单独的生活空间。

房屋售价高低，户型大小等会影响成交速度，建议业主可对房屋适当装修，适当提高户型较大，楼层较低的房屋的售价。建议靠近地铁的房屋要适当提高价格，底层阳光不好的房屋要适当降低价格。

小区靠近各种优质教育资源和公共资源，方便家长陪读，可选择1三居室的房子，为孩子提供一个安静的学习氛围。小区为周边交通便利，上下班方便，对生活品质有要求的商业精英，可选择带家电精装房。

业主租房时，对于小区内电梯房租金定价可稍高于同小区多层非电梯房。小区商务区，周边设施齐全，交通方便，所以房租要高于其他小区。底层房屋采光不好，房租价格应该适当降低。由于租客多为商业人士，建议对房屋进行精装。

小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实。小区有专人负责生活区的垃圾处理，保障环境整洁。小区距离成都市东部副中心市政景观公园400米，为居民提供一个晨练的场所。邻里间和睦相处，小区氛围非常好。

小区定位为高档小区，周边各项配套设施齐全。小区周边商业区和学校众多，蓝谷地集中商业楼、里外商业等均在附近。小区大部分居民为成功人士，年龄段30-60岁，人员流动性很小，综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区内租客多于自住，租客多为在周边商业上班的白领和陪读家长。选择租住该小区的原因有：1、小区周边有蓝谷地集中商业楼、里外商业等，节约上下班时间。2、周边配套资源丰富，日常生活很方便。