小区绿化率约25%，小区5楼有空中花园，种植着各类花草，修剪比较精致，空气较为清新，小区内有活动场地，有丰富的健身器材，小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由灰色的面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区总建筑面积约400000㎡，总占地面积约73395㎡，容积率约5.45，约有2栋商品房住宅，是由超高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约39㎡-121㎡，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于锦江区锦华路一段68号万达广场F1附近，居民出行较为便捷。

小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生，小区内有安保人员24小时值班，确保居民安全，小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区29m左右有万达广场(成都锦华路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区896m左右有华润万家(翡翠城店)，方便居民购买日常所需。

距离小区1.7㎞左右有四川大学-望江医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区321m左右有成都市锦江区龙舟路社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区107m左右有德仁堂(万达广场成都锦华路店)，居民买药方便。

距离小区728m左右有翡翠城农贸市场，居民买菜方便。距离小区410m左右有美联社(锦华万达店)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区176m左右有中国联通(锦江锦华路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区66m左右有万达影城(万达广场成都锦华路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区95m左右有万锦量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约39㎡的1居室，可以降低资金压力，用来过渡较为合适。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约121㎡的3居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区周边生活配套齐全，业主出售对象可以定位到有孩子或老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区临近地铁站，居民乘坐地铁出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约39㎡的1居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择121㎡的3居室，户型面积较大，租户居住方便。

小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便。小区距离超市较近，居民购物比较方便。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内老年人居多，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或者打牌。小区内也有较多小孩，大多由家里老人代为照顾，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳，业主的整体素质偏高。