- 东麓驿境
- 10810 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 公园路一段258号
- 成都市志成房地产开发有限公司
- 成都康禾物业有限公司
小区概述
- 东麓驿境位于龙泉驿区龙泉驿板块，于2017年竣工。小区共27栋楼，容积率3.53左右，为低层、高层建筑。小区绿化率32%左右，环境一般。小区户型面积有46㎡-200㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有万达广场(成都龙泉驿店)，方便居民购物；
- 小区距离四川护理职业学院附属医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率32%左右，环境一般；
- 小区距离公园路一段/公园路二段(路口)较近，有一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离龙泉驿地铁站约1.6km，地铁2号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区150m左右有公园路建材路口公交站，停靠公交864路、l006a路、l006路，公交出行的居民比较便利；距离小区94m左右有公园路一段/公园路二段(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.5
48个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约380m有爱迪尔·东麓驿境幼稚园，该园是一所私立幼儿园；龙泉驿区实验小学校距离小区约510m，是一所公立学校；成都实用工程技术学校距离小区约738m，该学校是全日制公办学校。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.3
环境概况
麓驿境充分利用了现状优美的自然山麓环境，规划依山就势，顺其自然，构筑层次起伏。小区整体绿化率32%，小区设有室外游泳池，周边设有健身设施，整体营造了一个兼具观赏性和休闲性氛围。
建筑特色
小区整体设计倾向于园林式风格，观赏性较强；建筑结构为钢混结构，外立面中层为涂料，采用环保石材及进口外墙涂料，以淡黄色为主；外立面整体较新。
楼栋分布
小区共9栋楼，容积率3.53左右，为低层、高层建筑。小区户型面积有46㎡-200㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区目前有7个出入口，分别为1号门、2号门、3号门、4号门（仅行人）、东门、西北门和停车场。1号门靠近金足印象，2号门靠近民乐安居社区体验中心，3号门靠近房乐家地产，4号门（仅行人）靠近防盗纱门窗，东门靠近汤姆叔叔，西北门位于公园路一段258号，停车场位于沿山路二段66号。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 4059户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.53
社区总设施
- 小区自带室外游泳池、健身器材等设施。周边有一些儿童游乐设施，适合儿童娱乐。小区中心位置有小公园，可供业主散步健身。
物业服务
该小区物业服务质量相对不高。小区总体管理不是很到位，小区环境与高端小区还是有差距；小区内汽车和电瓶车乱停放现象比较严重；小区单元门走廊地砖保养不到位。物业整体服务水平还有待提高。
安保
该小区有7个出入口，每个出入口都配备有安保人员，外来人员及车辆进出都要进行登记。每栋楼门设有电子门禁，外来人口进入需经过业主许可。小区安保管理严格，随时保障业主的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 该小区物业为成都康禾物业有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共4000车位
- 地下4000个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
6个
购物中心
2个
商场
113个
超市
6个
便利店
商业配套
万达广场(成都龙泉驿店)距离小区约1.3km，方便居民逛街购物；红旗超市(龙泉东麓驿境便利店)距离小区约71m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
四川护理职业学院附属医院距离小区约122m，是一家综合医院；德正堂中医诊所距离小区约366m，可以解决发烧感冒等日常问题；海王星辰健康药房(成都公园2店)距离小区约86m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区1.5km左右的燃灯路菜市场(燃灯寺路)，种类比较齐全；距离小区272m左右有浙江民泰商业银行(成都龙泉支行)，方便居民办理银行业务。
公共资源
驿马河公园距小区约998m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约547m有中国共产党龙泉驿区龙泉街道公园路社区委员会，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
万达影城(万达广场成都龙泉驿店)距离小区约1.4km，很受年轻居民的喜欢；慧中按摩距离小区约367m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
东麓驿境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10876元/㎡
0.01%
01-26
10960元/㎡
0.77%
02-02
11032元/㎡
0.66%
02-09
11043元/㎡
0.1%
02-16
10992元/㎡
0.46%
02-23
10938元/㎡
0.49%
03-02
10890元/㎡
0.44%
03-09
10848元/㎡
0.39%
03-16
10851元/㎡
0.03%
03-23
10835元/㎡
0.15%
03-30
10817元/㎡
0.17%
04-06
10810元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11444元/㎡
11.66%
2024-06
10363元/㎡
18.81%
2024-07
10771元/㎡
14.95%
2024-08
10749元/㎡
14.44%
2024-09
10437元/㎡
15.8%
2024-10
10545元/㎡
14.19%
2024-11
10878元/㎡
8.34%
2024-12
11032元/㎡
6.29%
2025-01
10926元/㎡
7.08%
2025-02
10952元/㎡
4.38%
2025-03
10834元/㎡
0.29%
2025-04
10810元/㎡
6.11%
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