- 融创凯旋公馆
- 12301 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大天路110号,润丰路100号
- 成都天合汇星置业有限公司
- 成都凯旋物业服务有限责任公司
小区概述
- 融创凯旋公馆小区位于成都市新都区大丰板块，由成都天合汇星置业有限公司开发建成，于2016年竣工，小区楼栋总数约为9栋，建筑类型为高层，容积率为2.9，小区户型面积有53㎡-83㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.3㎞左右有石犀公园-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区2.5㎞左右有福地广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离夏家寺路较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.3㎞左右有石犀公园-地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区100m左右有萃杰路-公交站，X65路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有夏家寺路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
7.7
初中
7.2
102个
附近幼儿园
12个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有新至爱幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1㎞左右有新都区大丰小学，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有大丰中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.1
环境概况
小区公共设施是围绕中心的绿化建的，小区还配有羽毛球场、儿童中心、康体中心、健康跑道、按摩步道，无边际叠水游泳池等，内部配套完善，方便住户生活，提高居住体验。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面黄色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为9栋，建筑类型为高层，容积率为2.9，小区户型面积有53㎡-83㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
融创凯旋公馆有3个门和1个停车场，停车场位于夏家寺路-融创凯旋公馆，6号门位于萃杰路附近，仅行人通行，东南门位于安靖润丰路蓝光·花满庭二期南区，东北门位于高堆路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2764户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
在卫生保洁方面，保洁能定期对小区路面，楼道进行打扫，也有不足之处，小区绿化植物品种繁多，落叶多，有时可能会出现落叶等现象，总的来说卫生状况一般；在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，基础设施维护较好。物业服务质量有待提高。
安保
小区保安数量众多，安保工作上严格要求，外来车辆进出必须登记和住户确认后才放行，安保定时定点在小区巡逻，保证住户安全稳定的生活环境。小区与110联网，发生偷窃事故时，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都凯旋物业服务有限责任公司
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
129个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.5㎞左右有福地广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区50m左右有020超市，方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有新函阳便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区800m左右有郫县东区医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有西都汇珅中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区40m左右有贝尔康大药房(萃杰路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区160m左右有满彭菜场，居民买菜方便。距离小区700m左右有中国建设银行24小时自助银行(土柏路)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国联通智慧生活馆(夏家寺路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区400m左右有晓初滨河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.1㎞左右有成都市大丰派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区200m左右有太平洋影城(大丰店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有红蔚量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
融创凯旋公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
12698元/㎡
0.66%
04-14
12628元/㎡
0.55%
04-21
12610元/㎡
0.14%
04-28
12620元/㎡
0.08%
05-05
12639元/㎡
0.15%
05-12
12666元/㎡
0.21%
05-19
12641元/㎡
0.2%
05-26
12574元/㎡
0.53%
06-02
12500元/㎡
0.59%
06-09
12449元/㎡
0.41%
06-16
12362元/㎡
0.7%
06-23
12301元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
13519元/㎡
7.78%
2023-08
13530元/㎡
6.16%
2023-09
13403元/㎡
6.46%
2023-10
13778元/㎡
2.53%
2023-11
13318元/㎡
5.74%
2023-12
12972元/㎡
7.68%
2024-01
12998元/㎡
6.81%
2024-02
12976元/㎡
6.81%
2024-03
12857元/㎡
8.3%
2024-04
12610元/㎡
9.43%
2024-05
12606元/㎡
9.39%
2024-06
12301元/㎡
11.48%
融创凯旋公馆问答
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