小区内部环境不是很好，偶尔有垃圾堆积现象，尽管物业管理比较负责，但是由于绿化率实在太低，只有零零散散几棵树和大面积草丛，总体生活环境一般。

小区属于典型的欧式风格高层建筑建造，高耸的楼房和天空相互呼应，形成鲜明的对比，同时相间排列的楼房采光很好，但是由于绿化比较少，使得建筑特色没法完全的发挥。

小区总户数为2201，目前在售4号楼，为电梯高层毛坯房，48-79㎡公寓，共19层，南北朝向，采光较好，通风良好。

小区出入口在小区东北侧，即其东北门，允许行人车辆通过，人车不分流。

物业管理比较负责，尽管绿化率比较低，但是依旧处理的比较精致，同时服务态度良好，被评为四川省物业管理优秀住宅小区，但是在小区安保设施安排设却不尽人意，小区当前是开放小区，安保设施做的非常差。

小区安保设施比较差，没有保安、路障设施在其出入口出，属于开放小区，社会人员可以随意进出，不过小区内部也与110联网，可以一定程度的减少偷窃等事情的发生。

小区周围商业比较繁荣，有集美食街、购物中心、购物超市为一体的商业圈。 1、小区西400米有索菲斯喀萩莎酒店，酒店属于高档酒店，是居民日常享受生活的好去处； 2、小区西南是一条商业步行街，街道周围各式各样的商业性店铺，是居民商业消费的好去处。

小区周围医疗资源丰富，各种各类的医院一应俱全，给小区提供全方位多领域的医疗帮助。 1、小区西南1.8公里有四川省建筑医院，医院是一所二甲医院，医疗设施全，护士医生认真负责，是居民看病的好去处； 2、小区西南1.4公里有金牛区第四人民医院，医院是一所大型综合医院，内部可可提供的医疗帮助覆盖面广，可以给解决居民的疑难杂症。

小区周围有各种廉价超市，同时还有众多银行的ATM，生活服务方便快捷 1、小区东南150米附近有中国建设银行和中国农业银行的ATM取款机，可以方便办理居民日常生活的业务； 2、小区东北150米即红旗超市马鞍路，超市内部有各种日常用品以及蔬菜水果，物美价廉，方便居民选购。

1、小区北150米即北四段社区图书阅览室，图书馆对外开放，其内部静谧的环境，是居民日常充电的好地方； 2、小区西南1.8公里即巴蜀汉陶艺术博物馆，博物馆文物众多，是陶冶情操，温习历史的好去处。

1、小区西150米即乐翻天量贩KTV，其内部设施完善，可容纳人数多，是居民日常生活休闲娱乐的好去处； 2、小区西北250米有黑桃杰作网咖，网咖内部环境好，基本全面禁烟，可以给繁忙的居民提供一个轻松愉快的上网环境。

1、对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，面积在50-56㎡之间，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选； 2、建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低；小区房龄较新，户型南北通透采光较好，双阳台，楼层高度适宜，小区周围商业，教育资源配套完善，这些是使得小区房价较高，但是小区环境一般，户型选择范围小，这些使小区房价不宜太高。

1、建议带有孩子和老人的租房者，选择中低层70-79㎡左右的二房，因为中低层的二房可以方便老人和孩子上下楼，同时二房的户型建筑面积相对较大，可以满足家庭人数的居住空间要求； 2、建议家中有孩子上学的租客选择中高层以上的二房户型，楼层适宜，采光较好，且满足了孩子对独立居住环境的需求；同时小区中心较静谧，孩子的学习生活不会受到太多的噪音干扰。

1、从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素； 2、对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区绿化不是很好，环境有时候让人挺头疼，但是交通很便利，出门想去哪上什么车就好；总体居住体验良好。

小区内企事业单位人员较多，普遍文化水平高；有家庭的事业稳定的中年人士居多。

小区租户比较多，原因有： 1、小区位于成都市中心板块，距离公司比较近，方便上下班； 2、地理位置较为优越，靠近多条主干道和地铁站，自驾上班比较方便。