凯德世纪名邸西庭解读
彭信桥
2021-06-22
特色
【小区户型】小区总共十四栋。主力户型有6平套二，93平套三单卫，109平套三双卫。113平套四双卫。
【小区设施】小区绿化率很高，楼间距开阔。有游泳池，网球场，羽毛球场，还有儿童滑滑梯。
不足
小区两公里范围内有伊藤洋华堂，世豪广场，麦德龙。一公里范围内还有沃尔玛购物广场。
彭兵
2019-12-19
特色
【小区户型】小区一共13栋高层住宅，户型为68平套二，93平套三单卫，113平套四双卫。绿化68%，总高21层。
【小区设施】小区双中庭设计，配有室内恒温泳池，露天泳池，儿童游乐设施，休息长椅，篮球场等。
【生活配套】小区楼下有底商，满足日常生活所需，小区南侧500米大源农贸市场，2公里内有伊藤，世豪，沃尔玛等。
不足
小区产权刚下不久，大多数产权不满两年，税费较高。小区临路的房子有一定的噪音，车流较大
许腊梅
2020-12-04
特色
【小区户型】小区共14栋高层，面积分别为69平套二,93平套三，113平套四，21楼到顶，楼间距宽，绿化高
【其他描述】开发商为新加坡凯德开发，物业公司为励志一行公司，物业费2.8元/m²/月 车位400/月，16万/个
【小区设施】小区带有两个泳池（露天与室内），1.2千米环形跑道，以及中心休闲花园，车位充足，
【居民素质】小区大多以业主自住为主，出租房源较少，里面的业主大部分是金融城跟软件园上班的金领，居民整体素质较高。
不足
2栋-6栋临铁路，离大型商场有一定距离，所有户型厨房采光一般
洪娜
2020-08-02
特色
【小区户型】小区共14栋高层，面积分别为69平套二,93平套三，113平套四，21楼到顶，楼间距宽，绿化高
【其他描述】开发商为新加坡凯德开发，物业公司为励志一行公司，物业费2.8元/m²/月 车位400/月，16万/个
【小区设施】小区带有两个泳池（露天与室内），1.2千米环形跑道，以及中心休闲花园，车位充足，
【居民素质】小区大多以业主自住为主，出租房源较少，里面的业主大部分是金融城跟软件园上班的金领，居民整体素质较高。
不足
2栋-6栋临铁路，离大型商场有一定距离，所有户型厨房采光一般
周锋
2020-03-27
特色
【轨道交通】门口就是171A路公交车，开往环球中学站，途中可换乘地铁5号线，地铁1号线，可知道成都全城范围
【小区户型】小区均为一梯两户，总共15栋，楼间距大采光好！总层高21楼-22楼！小69平套二，大113套四！
【小区设施】小区内设有室内恒温游泳池，室外游泳池，还有儿童游乐设施和健身设施，以及篮球场
【生活配套】小区楼下有底商，满足日常生活所需，小区南侧500米大源农贸市场，2公里内有伊藤，世豪，沃尔玛等。
【居民素质】租户占比15%左右 住户年龄段在20-40岁之间的中青年人比较多 人员流动不大
不足
小区产权刚下不久，大多数产权不满两年，税费较高。小区临路的房子有一定的噪音，车流较大
李远辉
2020-10-27
特色
【小区户型】小区共14栋高层，面积分别为69平套二,93平套三，113平套四，21楼到顶，楼间距宽，绿化高
【其他描述】开发商为新加坡凯德开发，物业公司为励志一行公司，物业费2.8元/m²/月 车位400/月，16万/个
【小区设施】小区带有两个泳池（露天与室内），1.2千米环形跑道，以及中心休闲花园，车位充足，
【居民素质】小区大多以业主自住为主，出租房源较少，里面的业主大部分是金融城跟软件园上班的金领，居民整体素质较高。
不足
2栋-6栋临铁路，离大型商场有一定距离，所有户型厨房采光一般
黄渊樟
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区位于天府一街，距离剑南大道，锦城湖地铁口800米，小区门口配备多个公交站，出行方便
【小区户型】小区共13栋高层，户型69平套二，93平套三单卫，113平套四双卫。两梯六户，绿化68%，总高21层
【小区设施】小区采用人车分流，双中庭设计，配备室内恒温/室外露天游泳池。儿童游乐场所，休息长椅，篮球/网球场等
【生活配套】楼下有社区底商供日常所需。1公里内有沃尔玛，麦德龙，伊藤洋华堂，世豪广场以及鹭洲里商业休闲娱乐街区
不足
小区大部分产权未满两年，有增 值税。小区部分房子靠天府一街/昆华路有一定的噪音，车流较大。
朱庆辉
2021-01-19
特色
【小区户型】小区一共有13套高层住宅，整个小区都是呈点式分布，整个小区均为两梯六户，93平的套三单卫为主力户型
【小区设施】小区南门有篮球场，网球场，配有室内恒温游泳池，露天游泳
【生活配套】楼下有社区底商提供日常需求，1公里有世豪广场，伊藤洋华堂，沃尔玛购物商场，建发鹭州里
不足
临路的会有噪音 不满五锐费高
李东亚
2019-06-16
家诺地产
特色
【小区户型】小区共14栋高层，面积分别为69平套二,93平套三，113平套四，21楼到顶，楼间距宽，绿化高
【其他描述】开发商为新加坡凯德开发，物业公司为励志一行公司，物业费2.8元/m²/月
车位400/月，16万/个
【小区设施】小区带有两个泳池（露天与室内），1.2千米环形跑道，以及中心休闲花园，车位充足，
不足
2栋-6栋临铁路，离大型商场有一定距离，所有户型厨房采光一般
干升昊
2020-05-24
家诺地产
特色
【轨道交通】自驾：剑南大道 天府一街
地铁：5号线锦城湖站 1号线锦城广场站
公交车：478路 171a
【小区户型】小区一共13栋 8栋东西朝向 5栋南北朝向
69套二93套三111套四 总高21楼 2梯6户
【其他描述】物业费;2.8元/平 小区定期维护公共区域安全 电梯墙体过道等 定期打扫卫生修建树枝
【小区设施】小区双中庭设置 有室内恒温，室外露天游泳池 篮球场儿童乐园
法式园林 小区河流 羽毛球场 网球场
不足
小区15年交房 部分住房交易多5.3的税费 小区临街一面会有噪音
龙飞杨
2020-03-10
特色
【轨道交通】171A公交站即在小区门口，开往环球，途中可换乘地铁1号线和5号线
【小区户型】小区均为一梯两户，总共15栋，楼间距大采光好！总层高21楼-22楼！最小69平套二，最大113套四！
【小区设施】小区最大楼间距200米，人车分流，绿地面积大，自带市内加室外游泳池，网球场，篮球场，儿童乐园等设施！
【生活配套】2公里内伊藤，世豪，沃尔玛，正读霍森斯，楼下社区底商满足日常需求！
【房屋品质】小区清水交付，绿化率达到百分之68，开发商凯德，房屋全带双层真空玻璃！安静舒适
不足
离大型商场和地铁有一定距离，小区很新满2年较少！
账号已注销
2020-07-30
特色
【轨道交通】交通方便，1公里处是锦城湖地铁站！出门就有191A号线，环球中心循环线路！一共15.6公里！
【小区户型】小区一共14栋，2栋是商业，采光好，一共4种户型！分别为69 93 109 113！套二不带阳台！
【小区设施】小区带两个游泳池，一个室内，一个室外！带凉椅。各种儿童游乐设施!
不足
小区部分在售房源不满二，配套不是很完善！
账号已注销
2021-05-22
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，部分户型朝马路，主推小户型，71平套二单卫和93平套三单卫，很适合刚需人群居住！
【小区设施】小区绿化面积大，有3000㎡绿地，绿地周边有儿童娱乐设施，健身器材，中庭有泳池，傍晚很多住户在此玩耍
不足
离地铁有点远，交通不是很方便
张翻
2020-03-18
百城找房
特色
【轨道交通】地铁5号线锦城湖站1公里左右
公交 162路，67路（成都七中高新校区站）801路（天府一街站）
【小区户型】凯德世纪名邸一共14栋，其中13栋为住宅，一栋为独栋商业。
【其他描述】该小区位于天府一街1339号，开发商是新加坡凯德集团，物业为成都置信物业。物业费2.8元一平
【生活配套】离铁象寺水街大约一公里，伊藤洋华堂，麦德龙大约2公里
离地铁5号线锦城湖站1公里左右
不足
该小区位于天府一街1339号，紧挨老大源，周围生活环境不佳
叶江涛
2020-11-12
特色
【小区户型】小区均两梯6户主推113平米南北通透的套四双卫和93平米的套三适合刚需和改善
【其他描述】小区有15栋自己的物业物业费2.8绿化率68容积率3.11合计5128户
【居民素质】年轻人居多一般都是为了学校而入住素质相对比较
不足
有几栋临大道车流比较大有噪音现在商业配套还不够成熟购物这类需要走一段距离
唐广
2020-03-11
特色
【轨道交通】轨道交通地铁五号线锦城湖站西侧800米，200米内能天府一街及南华路上众多公交线路
【小区户型】本小区平均户型赠送达20%，产权面积以70，93，113为主
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，儿童乐园，室内外游泳池，健身设施等
【生活配套】小区东门口就是成都霍森斯小学，公园，离南侧大源菜市约600米两个红绿灯
【房屋品质】房子是新加坡凯德置地开发，品质优，小区环境优美，小区内最大楼间距达220米
不足
小区邻近一条成昆铁路线和地铁唯有保养站不定时会有轨道交通带来的噪音
陈欢
2020-06-19
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线1500米，地铁5号线300米，250米有剑南大道主道，400米有益州大道，出行方便
【其他描述】华润凤凰城一期由华润置地物业服务有限公司来负责管理维护的，开发商的物业，物业服务质量高，24小时安保
【生活配套】小区旁边就是大源中央公园，只隔了一条街，对面是世豪广场和伊藤购物商场，北门600米有盛邦菜市
不足
小区车位有点紧张，车位比是1:0.68
李雨茂
2021-04-05
成都优优好房
特色
【小区户型】整个小区呈点式分布，楼间距超过200米，整个小区均为两梯六户，93平的三房单卫为主力户型。
【小区设施】小区南门右侧有篮球场跟网球场，正对南门有儿童游乐设施，一栋楼下设有麻将桌，一期中庭有室内游泳池。
不足
距地铁站较远，最近的锦城湖站直线距离1.2km，靠近昆华路的楼栋噪音建较大。 车位紧张
伍江
2020-05-22
特色
【小区户型】小区均两梯6户 主推113平米南北通透的套四双卫和93平米的套三 适合刚需和改善
【其他描述】小区有15栋自己的物业 物业费2.8 绿化率68 容积率3.11 合计5128户
【居民素质】年轻人居多 一般都是为了学校而入住 素质相对比较好
不足
有几栋临大道 车流比较大 有噪音 现在商业配套还不够成熟 购物这类需要走一段距离
吴昌林
2019-05-07
特色
【轨道交通】天府一街，处于高新区豪宅板块，一街之隔就是西派南岸和万科公园五号，距离剑南大道，地铁5号线800米
【小区户型】由14栋房子组成，户型69.9平的套二，93平的套三单卫，113平套四双卫，楼间距大，密度低，绿化好
【小区设施】小区自带室内恒温游泳池，和室外游泳池，网球场，篮球场等运动设施，还有儿童游乐区等，新加坡园林设计
【生活配套】楼下有社区底商供日常所需，1公里内有沃尔玛购物广场，麦德龙，伊藤洋华堂，鹭洲里商业街，世豪广场
不足
生活配套还不够完善，社区底商，都还没有全部打造好
