锦江逸家解读
罗程文
2018-08-10
特色
【小区户型】一共七栋，四栋是商业，1.2.3.5栋.总高29楼，6.7栋33楼。采光好，三种户型。
【小区设施】小区内设有凉亭、健身器材、儿童游乐设施、羽毛球场，完全满足业主日常休闲娱乐活动。
【居民素质】全是素质住户，租客少，素质租户，业主多。
不足
C3户型面积有点小，5栋和6栋有一点临三环，有点吵。车位有点紧张。
刘俊文
2018-07-31
特色
【小区户型】该小区一共有7栋，2梯4户，面积从62到91不等，不计产权面积大，至少的都是小套三！改善型小区！
【房屋品质】小区的开发商是融创的，和四海逸家为同一开发商！2015年交房，大部分满了2年！小区防水、隔音都没问题
不足
靠近三环路，部分朝三环的房屋有噪音！小区为改善性楼盘，价格较高！部分房屋没有满两年，税较高！
王毅权
2017-09-06
特色
【小区户型】3种户型，共有6栋住宅，主推86平套三户型，户型方正，没有浪费空间，多面采光，通透性好。
【小区设施】羽毛球场，儿童游乐场，健身器材，业主免费使用，自带锦江•汇商业街，总户数1056，车位比1:1。
【生活配套】卓锦曼购，距小区800米，能满足日常所需，菜市离小区300米，距小区1.8公里有在建的华西分院。
不足
小区门口道路狭窄，早晚高峰容易堵车，底商入住率低，没有大型餐饮，离三环路近，噪音非常明显，小区总占地面积小，内部活动空间小。
账号已注销
2018-07-29
特色
【小区户型】小区一共7栋，29层到顶，面积在62平到86平，均为三居室户型。
【小区设施】小区内设有凉亭、健身器材、儿童游乐设施、羽毛球场，小区绿化大，完全满足业主日常休闲娱乐活动。
不足
小区位置靠近三环，较吵，大部分房屋产权未满两年，税高。
宋珍燕
2018-05-14
特色
【小区户型】楼栋总数：6栋
户型在62平至87平，均是套3，其中87平为双卫户型
29楼到顶，采光好
【其他描述】物业公司：四川省国嘉物业服务有限公司
物 业 费：2.50元/平米·月
物业服务很好
【小区设施】该小区内设有羽毛球场，儿童游乐场
车位比1：1.3
不足
公交路线不多，且离公交站较远，出行不太方便
胡芳
2018-04-03
特色
【生活配套】车程3公里钟到达伊藤洋华堂，到欧尚就要1公里的路程，到曼购中心需要1公里
【居民素质】租户比不到百分之八，居住人群都是中高端人群，大部分为中年人，
流动性较小，邻里关系比较和谐。
不足
交通不是很方便，公交线路不多
范若凌
2017-10-29
特色
【小区户型】小区共有6栋 三种户型 两梯六户 29楼到顶 主推86平三室户型 空间利用率高 户型通透 采光好
【小区设施】小区内部绿化率高，设有社区活动中心、羽毛球场、社区健身器材等，能给老年人提供舒适休闲的环境
【生活配套】小区自带底商，距菜市场200米，1.5公里有卓锦曼购，永辉超市。可满足日常生活需要。
不足
小区靠近三环，有些嘈杂。小区整体占地面积小，内部活动空间不大。
何鑫鑫
2017-07-29
特色
【小区户型】3个户型，小区内部共6栋住宅；主推117平套三双卫户型，户型方正，三面采光，南北通透。
【小区设施】自带锦江·汇商业街；容积率：2.69；绿化率:30%；总户数:1056；自带一个羽毛球场。
【生活配套】小区500米处有正在营业的曼购中心，2.5公里处有伊藤洋华堂亚洲旗舰店（在建）。
不足
离三环路较近，能听到少量车流噪音；小区底商入驻率不高，日常购物不方便，商业配套不够成熟；产权面积小，单价过高。
杨海
2017-10-30
特色
【小区户型】小区共六栋 ，户型62—87平，均是套三，其中87平双卫户型，户型方正大气通透，采光充足。
【小区设施】儿童游乐场，业主活动中心，羽毛球场等业主均可免费使用，车位充足，车位比1：1，居家方便、舒适、惬意。
【生活配套】距菜市场300米，到卓锦曼购商场800米，1.5公里有永辉超市，红旗超市美林湾便利店，日常购物方便
不足
小区挨边三环路，近三环楼栋相对有些噪音，中庭小，活动范围受限，除了自带的锦江.汇商业街外周围没有其他商业配套
邓一航
2017-12-07
特色
【其他描述】锦江逸家是国嘉物业，物业费是每平米2.5元，国嘉的物业都是很负责的，没有业主卡都是不让进的。
【居民素质】锦江逸家的住户素质都还是挺高，因为里面租户很少，里面住的一般都是年轻人较多一些，都还是一些事业有成的
不足
交通不是很方便，还有就是挨着三环路，噪音还是比较大。
徐杰
2017-09-19
特色
【其他描述】国嘉物业，费用是2.5元每平，每周都会打扫一次卫生，每一栋都有专属的物业管理人员
【生活配套】待开业的欧尚1公里路程，2公里有伊藤洋华堂，方便的下楼隔条路就是2000多亩的四海公园
【居民素质】有百分之十左右的租户，居住人群大部分是中年人，人口流动性小，邻里关系和谐
不足
小区位于三环外侧，没有直接的公交站，都需要步行才可以
账号已注销
2017-11-09
特色
【其他描述】以前物业为成都国嘉志得置业有限公司，后经过业主委员会更改为蓝光家保物业，物业管理费为2.5元每平米
【居民素质】锦江逸家为改善型住房，赠面积较大，单价较高，所以此地的业主大多为中年人年龄阶段主要分布在37-46
不足
离三环较近个别房子有点吵闹，公交站较少交通有些不便
蒋爱兵
2017-09-06
特色
【轨道交通】地铁2号线洪河站2公里，小区到三环路1公里，小区到成龙大道4公里，小区到驿都大道2公里。
【小区设施】小区自带羽毛球场，只为小区业主提供，自带运动休闲场所，只为小区业主开房，人车分流，小区内有喷泉。
【生活配套】小区外有小型餐饮大概5米，小区大门口有红旗超市大概5米，小区到公园400米。
不足
小区目前配套不齐全，现在入住还不高，
唐良杰
2017-10-17
特色
【其他描述】物业是国嘉志得置业有限公司，物业费是2.5元一平，服务小区业主都觉得非常不错。
【居民素质】租户比12%，住户人群为中年人，年龄段20-55岁左右，人员流动性较小，邻里关系比较和睦。
不足
小区交通不是很方便，目前只有乘坐公交车。离三环较近，会有一点吵。对比周边房价总价偏高。
刘肖
2017-10-05
特色
【小区户型】小区总有6栋楼，这有三个户型C1，C2，C3户型，都是套三的，主推户型为C2户型。高层，套三双卫。
【小区设施】小区带有地下停车场，车位比为1：1，小区自带成熟底商，小区旁边就是市政公园，适合饭后散步。
【生活配套】卓锦曼购中心，提供了小区业主的购物需求。2700亩的市政公园，提供了业主的的休闲娱乐场所。
不足
靠近三环，较为吵闹，如果没得车，那赶公交车，地铁较为麻烦。租客较多，且总价较高。
陈霖
2017-11-09
特色
【轨道交通】离惠王陵地铁站637米，此路线可直达成都东站，换乘1号线可到达成都北站。
【小区户型】小区三楼以上均是两梯六户，每层楼都只有三个户型的房子，都是属于改善型住房。
【小区设施】车位比1：0.8，车位较紧张。一栋正对是一个凉亭，凉亭前方是一个羽毛球场，凉亭左边设有儿童娱乐设施。
不足
小区里面太小，设施也少，而且附近的公交站也不多，出行不是很方便。
吴豪琴
2017-09-21
特色
【其他描述】蓝光嘉宝物业，物管费2.5元一平，物管的服务业主都表示很满意。
【居民素质】该小区租户比百分之10，大多数年轻人，20到40岁，人员流动性小，邻里关系良好。
不足
小区占地面积小，临三环路比较吵闹，小区绿化少。
雷汶奇
2017-10-17
特色
【其他描述】蓝光物业，物业费2.5元，服务尽职尽责。
【居民素质】租户比较少，住户人群多为素质住户，年龄多为年轻人，人员多比较稳定，邻里关系好
不足
挨着三环有些楼栋朝向稍微有点吵闹。小区绿化不够高，中庭不够大
曾琼
2017-11-29
大瑭房屋
特色
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施、羽毛球场、健身器材，这些都是给业主免费使用的！
【生活配套】离小区800米有大型商场曼购中心，衣食住所需齐全，还有儿童娱乐场所。菜市场近，小区自带锦江.汇商业街
不足
出行坐公交车离站点不是很近，出行不是很方便。
刘钱
2017-09-19
特色
【其他描述】蓝光嘉宝物业，产权面积2.5元一平，服务优质业主赞同
【居民素质】租户比在10%左右，住户人群年轻人，25-40，人员流动性不大，邻里关系还可以
不足
小区内部太小，然后车位不足，入住率还不高，楼下有商业，配套也不成熟