首创爱这城(二期)解读
王宇
2020-11-05
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透户型多，主推大户型.130-170平三居，140-208平，适合改善
【小区设施】小区中心有花园水系，有儿童乐园，可以供小区业主使用
【生活配套】小区周边有盒马鲜生及万科时代中心，购物美食齐全，价格平民，距离爱这城100米
【房屋品质】08开盘，统一精装修，开发商是国企开发商，万科物业，管理非常好
不足
车位紧张………………
白慧晓
2020-09-24
麦田房产
特色
【小区户型】主打158平、161平和171平南北三居，全明格局；楼间距100米，没有遮挡
【小区设施】园区西侧设有百平米的儿童活动的娱乐设施，供人悠闲娱乐，花草树木每栋楼前楼后都有，窗窗都能看到绿色
【生活配套】爱这城二期距离新城市广场300米，万科时代广场800，盒马鲜生300米，非常方便能满足您的各种需求
【房屋品质】首创开发，万科物业，小区居住舒适，房屋防水防潮效果特别好，户型通透
不足
小区地下车位比较紧张
宋天雨
2020-06-23
华晨房产
特色
【轨道交通】往北950米处地铁6号线十里堡站，西南950米处有地铁1号线四惠。朝阳路上公交站点，交通便利
【小区户型】爱这城二期主打南北通透三居室，四居室，两梯两户，两梯三户
【小区设施】5号楼和7号楼中间有一个小型游乐场，设有儿童滑梯，各种小器材，小朋友可以玩耍
【生活配套】小区北侧200米处有一个盒马鲜生，地下一层最大超市。云柏鞋业。还有肯德基，生活便利。
【房屋品质】由大牌开发商首创操盘，2007年开盘，2008年交房，统一精装修
不足
车位目前不足，造成车辆在小区外面停放现象。
杨永丽
2020-04-29
特色
【轨道交通】出门就是快2公交站，开车往北就是朝阳路，交通便利
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透户型多 主推大户型，130—170平米三居，140—208平，适合改善
【小区设施】小区中心有花园水系，有儿童乐园及打网球场地，
【生活配套】小区周边有盒马鲜生及万科时代中心，购物美食齐全，价格平民，距离爱这城100米
【房屋品质】08年开盘，统一精装修，开发商是国企开发商，现在是万科物业，管理的非常好
不足
地上车位不足，有待改进
范文举
2021-03-12
麦田房产
特色
【小区户型】纯板楼社区一共9栋楼，主打130-170平三居室，140-208平四居室，适合改善。
【小区设施】小区中心有花园水系，有儿童乐园及打网球场地
【房屋品质】08年开盘，统一精装修，开发商国企开发商，现在万科物业，管理非常好。
不足
地下停车位目前有点紧张
账号已注销
2019-11-21
特色
【轨道交通】距四惠地铁站1500米,可在此乘1号线
【小区户型】小区多数为一梯两户，南北通透，主推大户型，150-174三房两卫，147-151四房两卫，适合改善需
【生活配套】想北500米新城市广场，共有层，二楼有为儿童提供游玩的空间，特别适合亲子活动
【房屋品质】首创开发商操盘开发，08年统一精装交房，装修标准白墙木地板，不临主街，社区安静，居住舒适。
【居民素质】小区老人小孩相对多点，多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
没有园林式的绿化设计美观不是特别的漂亮
侯越
2021-02-22
特色
【小区户型】小区主打5号楼6号楼的150-170平高层南北三居室，百米楼间距，南北通透采光好，餐客厅分离。
【小区设施】园区西侧设有百平米的儿童活动的娱乐设施，供人悠闲娱乐，花草树木每栋楼前楼后都有，窗窗都能看到绿色。
不足
户型偏大，总价相对高一些，适合对品质有要求的客户。 车位紧张
李玉梅
2019-10-08
特色
【轨道交通】小区离地铁6号线比较近，轨道交通方便，是北京一条横贯市区东向西线路中途可换乘2、4、5、8、9号线路
【小区户型】小区7栋楼6个塔楼一个板楼，户型以南北通透的三居室为主打户型朝向好，适合家庭居住户型非常方正
【生活配套】向北200米有盒马鲜生，地下一层，多种海鲜，超市，吃饭，逛街，向东2100米就是民航总医院，出行便利
【房屋品质】小区四周商业配套比较成熟完善，一期06年交房，二期08年交房，三期09年交房，楼体质量好，墙体厚抗震
不足
小区1号楼，2号楼，9号楼临近马路，小区绿化面积相对较少
罗翔
2021-04-11
特色
【小区户型】主打158平、161平和171平南北三居，全明格局；楼间距100米，没有遮挡
【小区设施】小区两个大花园6000平、6号楼前边有喷泉5号楼后边是健身器材和儿童游乐园，人车分流，车进不来园区
不足
每家不止一辆车，车位紧张一些
暴晓云
2020-08-13
特色
【小区户型】已板楼为主，得房率高。一居室两居室三局四居室都有。产品丰富。
【小区设施】人车分流，绿化率比较高。
【房屋品质】国企开发商，首创。户型设计方正，规整。
不足
离地铁稍微远一些，三期没有独立的院。
李慧
2019-10-31
埃菲特国际房地产
特色
【轨道交通】小区南边1000米是地铁1号线四惠地铁站，北边1000米是地铁6号线十里堡站，出行方便。
【小区户型】小区是150平到170平的大三居和140平到155平的小四居总高18层南北通透，楼间距96到100米
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费3.2元，服务很好。
【生活配套】小区内部商业街有大型商场盒马鲜生近在咫尺，生活购物方便。
【居民素质】小区主要居住人群为律师，金融，央企白领，素质很高。每年会举办为期三天的大型文艺汇演
不足
小区户型较大，总价过高。
账号已注销
2020-12-29
特色
【小区户型】纯板楼社区，密度小居住人群素质高，小区四排板楼南北走向，楼间距100米，2008年的商品房社区
【其他描述】小区属于四惠板块，周围密集分布连接城市东四环、东五环、京通快速路、朝阳路以及朝阳北路等城市交通网
不足
园区产权车位比较紧张，
卢昕
2019-04-19
特色
【小区户型】小区主打大户型，三居室，四居室，都是南北通透，楼栋分布规整，楼间距80-100，没有遮挡
【小区设施】小区进门有小桥，水系，中心有小型游乐场，设有儿童滑梯，各种健身器材，绿化率高
【生活配套】北边200米是盒马鲜生，大型商场，超市，吃饭购物应有尽有，慈云寺有电影院，KTV，娱乐一应俱全
【房屋品质】小区北京本土开发商，首创，目前是万科物业，08年交房，精装修
不足
车位紧张，好多业主都在等
王强
2018-11-18
特色
【小区户型】板楼社区，主打户型为160平的南北3居和150平南北小4居。楼间距80米，户型特点餐客厅通透
【其他描述】本小区从2017年开始已经换成万科物业，服务非常好，物业费3.25元/平米，市政供暖
【小区设施】小区只有地下停车库，地面无停车场，人车分流，小区中心位置有2个水系，还有一个儿童游乐场，可供小孩玩耍
【生活配套】小区北门出门100米就是盒马鲜生购物便利，出北门右手边有药店，出东门左手边就是一个奥迈健身房
不足
小区不足之处就是周边缺少大型购物商城，地下车位紧缺，大户型为主总价高
刘丽
2019-09-12
特色
【小区户型】小区共7栋楼，楼间距80米，两梯两户，南北户型，主打户型160-170平3居，150平小4居
【小区设施】小区内有儿童乐园，喷泉水系，休闲会所，健身房，种的很多花花草草，适合养生游玩
【生活配套】周边有盒马生鲜，观华电影院，新城市休闲广场，距离民航医院1.5公里等。
【房屋品质】首创开发商，万科物业，封闭式管理，二期开盘时间2006年，中式装修风格。
不足
距离地铁较远，单价较高，小户型少。
方飞
2019-05-23
特色
【小区户型】纯板楼社区 一共有九栋楼 小区5号楼6号楼主打150平米到170平米南北通透的大三居。
【其他描述】物业公司是北京金网络物业管理有限公司 物业费是3.2元每个月 物业服务到位
开发商是首创置业股份有限公司
【居民素质】小区住户基层都是白领公司管理人员，具有较高的素质
不足
主推大户型房子均价总价高 属于高端住宅 贵
王梦
2019-04-29
特色
【轨道交通】临近朝阳路，公交方便，有20多条公交线路，并且距离地铁6号线十里堡站1000米
【小区户型】小区主打5号楼6号楼的150-170平高层南北三居室，百米楼间距，南北通透采光好，餐客厅分离。
【小区设施】园区西侧设有百平米的儿童活动的娱乐设施，供人悠闲娱乐，花草树木每栋楼前楼后都有，窗窗都能看到绿色。
【居民素质】自住的比较多，租户少，多是一家人住，小孩和老人比较多
不足
户型偏大，总价相对高一些，适合对品质有要求的客户。
张现涛
2019-05-09
特色
【小区户型】主打158平、161平和171平南北三居，全明格局；楼间距100米，没有遮挡
【其他描述】小区是万科物业管理的，物业费3.2元；取暖费24元/平，热水30/吨
【小区设施】小区两个大花园6000平、6号楼前边有喷泉5号楼后边是健身器材和儿童游乐园，人车分流，车进不来园区
不足
每家不止一辆车，车位紧张一些
魏滔
2018-09-04
特色
【小区户型】爱这城二期一共7栋板楼，主力户型160-170平南北三居，其次150平左右南北四居，楼间距85米左右
【其他描述】2017年更换万科物业，1年时间服务品质全面升级得到社区业主一致好评，物业费3.2元/平/月
【生活配套】出社区北门300米盒马生鲜及刚开业万科时代商业体，往东1公里民航总医院
【房屋品质】开盘2007年，交房2008年11月份，外立面干挂石材，内部瓷砖。窗户是三桥真空断桥铝，室内隔音较好
不足
1.距离地铁1、6号线步行较远 2.小户型少，主力户型面积较大，总价高
马铁盈
2018-04-06
特色
【小区户型】优势：园区绿化大，人车分离，大户型居住品质高，楼间距大，采光无遮挡
缺点：整体来说大户型总价偏贵
【小区设施】园区有可踏草坪，儿童活动娱乐场。很适合一家人住，带着小孩转转。人车分流，不临街非常安静
【生活配套】步行300米到盒马鲜生，这里的生鲜还不错。公交一站地就到苏宁和物美，两个超市东西挺全的。
不足
由于入住率高导致车位有点紧张
