小区绿化面积较大，绿化率在38%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区空气清新，适合居民饭后散步。小区内还设有健身设施和篮球场，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。

小区为多层住宅，容积率约为4，共约10栋楼，主推户型为55㎡左右的一房、85㎡左右的二房和126㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。

小区共有6个出入口，分为B区西北门、西南1门、B区东北2门、东南2门、西南2门、B区东北1门，西南1门临近东华二路，行人车辆均可出入，B区西北门临近华林二路，仅可行人出入，西南2门为紧急通道，B区东北1门2门和东南2门暂不可通行，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。

小区保安人员充足，24小时轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区约1.5km是成都招商花园城购物中心，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约100m有东盛鑫超市，距小区约200m是八六超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约600m有成都理工大学医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约80m有成华妙济诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区90m左右有万民阳光大药房，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区600m左右有四新桥农副产品市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区300m左右有中国工商银行(机车厂分理处)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区90m左右有中国电信(华林二路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.8km左右是跳蹬河派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区700m左右有圣灯公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约1.2km处是二仙桥街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近约400m有漫K KTV(理工大学店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约350m有成都中视国际影城(铁建店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区250m左右有中田健身工作室(铁建广场店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区共约10栋楼，主推户型为55㎡左右的一房、85㎡左右的二房和126㎡左右的三房。55㎡左右的一房、85㎡左右的二房户型适合资金有限的刚需型购房者，可办理分期贷款，资金压力相对较小。126㎡左右的三房户型适合改善型家庭居住的购房者购买，小区离幼儿园较近，居民接送孩子方便，居住空间大，生活更加舒适。

小区绿化率在30％左右，环境一般。小区内有地铁站，居民上班方便，业主可适当调整价格。小区周边教育资源丰富，小区附近有成都理工大学附属中学等学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区房屋较新，单身工作者为减少资金压力可租住55㎡左右的一房或85㎡左右的二房。126㎡左右的三房户型适合家庭成员较多的或者三代人同住的租户。

小区内有中央花园，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。小区目前车位较紧张，居民出行较为拥挤。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区内有自住居民和租户居住，居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，业主多是30-50岁的自住居民，多公司白领和高层管理人员，整体素质较高，生活作息规律。还有部分50岁以上的养老人群，彼此熟悉，邻里和睦。